Grande appartamento indipendente 143 mq, con corte esclusiva e cantina.

Grande appartamento indipendente 143 mq, con corte esclusiva e cantina.

zona Polveroni - Rosignano Marittimo ( Livorno)

Rosignano Solvay, a Vada in località Polveroni, a pochi passi dalle spiagge bianche, proponiamo in vendita, appartamento indipendente di ampia metratura con cantina, posto auto scoperto e affaccio sul verde.

L'appartamento, è situato in un contesto tranquillo e riservato, nella campagna di Vada.

Si accede alla proprietà da piccola corte adibita a comodo posto auto scoperto, e tramite scale interne che conducono al primo piano, si viene accolti da un’ampia zona giorno con una luminosa cucina abitabile, doppio soggiorno, spazioso disimpegno giorno/notte, due grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato con cabina doccia.

Possibilità di ricavare una terza camera da letto.

Sempre al primo piano, accesso tramite comoda porta alla soffitta.

Scendendo, sempre attraverso le scale interne, accesso alla cantina di pertinenza.

Riscaldamento autonomo a metano.

Classe energetica E.

L'agenzia mette a disposizione i seguenti servizi: studio tecnico per redigere attestato di prestazione energetica (APE) e relazione tecnica di conformità urbanistica / catastale, broker finanziario per mutui / finanziamenti / prestiti e studi notarili per rogito di compravendita definitivo.

Per info e visite Riccardo Paini Consulente Immobiliare 348/8285278.



ENGLISH VERSION:

Rosignano Solvay, in the Polveroni area of ​​Vada, just steps from the white beaches, offers for sale a spacious, detached apartment with a cellar, an uncovered parking space, and views of the surrounding greenery.

The apartment is located in a quiet and private setting in the Vada countryside.

The property is accessed from a small courtyard with a convenient uncovered parking space. Internal stairs lead to the first floor, where you'll find a large living area with a bright eat-in kitchen, a double living room, a spacious hallway, two large double bedrooms, and a bathroom with a window and walk-in shower.

There's the possibility of creating a third bedroom.

Also on the first floor, a convenient door leads to the attic.

The internal stairs lead down to the cellar.

Independent natural gas heating.

Energy Class E.

The agency offers the following services: a technical office to prepare energy performance certificates (EPCs) and technical reports for urban planning and land registry compliance, a financial broker for mortgages, financing, and loans, and a notary's office for final sales deeds.

For information and viewings, contact Riccardo Paini, Real Estate Consultant, at 348/8285278.