Casolare - Dove il silenzio ha il profumo delle colline toscane.

Casolare - Dove il silenzio ha il profumo delle colline toscane.

zona Pastina - Santa Luce ( Pisa)

Pastina, un angolo di mondo dove il tempo sembra rallentare e la bellezza si fonde con la pace interiore.
A pochi passi dal tempio buddista di Pomaia, tra uliveti e paesaggi che tolgono il fiato, si apre una dimora che è più di una casa: è un rifugio dell’anima.
Zona tranquilla, facile accesso alle attrazioni locali e ai percorsi naturalistici, un'ottima scelta per chi cerca un soggiorno autentico, lontano dal caos, immerso nella bellezza e nella tranquillità della Toscana, con un'attenzione particolare alla qualità dell'accoglienza e della cucina locale.
Distribuito su tre livelli, ristrutturato con cura mantenendo l’architettura originale e i materiali tipici della zona.
Questa antica locanda conserva il fascino del borgo rustico toscano autentico, con tocchi di eleganza discreta e dettagli che raccontano storie di cura, arte e accoglienza.
Al piano terra gli spazi sono ben collocati e distribuiti con stile, per una superficie di 136 mq: una grande cucina, una spaziosa sala da pranzo, una raffinata sala per la meditazione, un comodo ufficio, il bagno, un funzionale locale lavanderia ed un comodo ripostiglio.
Salendo le scale, al primo piano, per una superficie di 106 mq, si svelano un grande ed accogliente salone con bagno e accesso su grande terrazza di 24 mq che si affaccia sulla campagna / vista mare con scala privata che realizza anche un riservato ingresso indipendente, un ampio disimpegno, più due camere da letto ognuna con il proprio bagno privato pensate per accogliere con eleganza e discrezione ed uno spazioso ripostiglio.
Al secondo ed ultimo piano per una superficie di 107 mq, troviamo tre camere da letto ognuna di essa con bagno privato, un funzionale disimpegno e due comodissimi ripostigli.
Travi in legno a vista soffitto, volte, pareti in pietre toscane e scale in cotto regalano vedute che restano nel cuore.
Ogni dettaglio è armonia, ogni ambiente racconta bellezza e pace.
Completa la proprietà, nel sotto strada, un giardino della superficie di 300 mq, esclusivo e riservato che si affaccia sul verde e nel silenzio, perfetto per rilassarsi e godersi la natura.
Il casolare necessita solo di alcuni lavori di ultima rifinitura.
L’atmosfera accogliente e familiare si rende favorevole per predisporre il rustico per un bed and breakfast (B&B): a Pastina, un Bed and Breakfast potrebbe essere un'opzione accogliente per soggiornare, immergendosi nell'atmosfera del borgo e godendo della tipica ospitalità toscana.
Un B&B a Pastina potrebbe offrire camere accoglienti, una colazione con prodotti locali e magari anche la possibilità di scoprire le tradizioni culinarie della zona.
Immobile pensato anche per attività olistiche con possibilità di ospitare piccoli gruppi ai quali fornire vitto, alloggio e spazi interni ed esterni confortevoli, ideali per studio e lavoro.
Le cinque camere da letto possono accogliere circa 12 persone, dimensione ideale di un gruppo di lavoro per svariati tipi di percorsi spirituali e creativi.
La grande e versatile stanza al piano terra offre lo spazio perfetto per i laboratori che possono estendersi al giardino distante pochi passi.
Inoltre, sempre al piano terra, l’ufficio può essere adibito a piccolo studio ove effettuare trattamenti olistici e benessere.
Ideale anche per famiglie numerose che semplicemente vogliono godersi la serenità di una piccola realtà toscana, concedendosi spazi intimi ben definiti ed aree comuni per la condivisione di momenti indimenticabili.
In generale l‘immobile si presta ai più svariati utilizzi grazie alla sua struttura, alla vicinanza col mare ed alla sua collocazione in un contesto di piccolo borgo di campagna.
Se sei interessato a questo casolare, anche per investimento, non esitare a contattarci per ulteriori informazioni.

Per info e visite Riccardo Paini
Consulente Immobiliare
348/8285278.