IN CAMPAGNA tra Cecina, Riparbella e Palazzi!

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Classe energetica G

EPI: 125 kwh/m² anno

zona San Pietro in Palazzi - Cecina ( Livorno)

Proponiamo fantastica porzione di casolare totalmente indipendente, nella tranquillità della campagna di Riparbella, nei pressi di Cecina e San Pietro in Palazzi godendo di pace e privacy grazie allo spazioso giardino e alla sua posizione strategica. L’abitazione è adatta a coloro che non sono disposti a scendere a compromessi, nuclei familiari allargati sarebbero ideali per questa soluzione ma anche per famiglie che oltre ad abitarci potrebbero mettere a reddito una porzione della casa, visto che si presta ad un frazionamento che potrebbe originare tre unità abitative autonome

Il giardino della proprietà è completamente recintato lungo tutto il perimetro dove insistono delle piante secolari che offrono ombra e fresco nel periodo estivo; superato il cancello d’ingresso e percorso il sentiero si accede direttamente all’entrata principale in un grande portico a volte, in cui in aderenza troviamo un box auto e un parcheggio scoperto.
L’ingresso indipendente, come del resto tutta la proprietà, si sviluppa su tre livelli: piano terra composto da un ampio soggiorno, dal carattere prettamente toscano con alcuni ripostigli lungo la parete, la sala da pranzo, divisa dal salotto tramite un arco ed un camino bilaterale, un bagno di servizio, e la cucina dotata di un’ulteriore uscita sull’esterno
Piano primo composto da 4 camere di cui una attualmente adibita a studio, il bagno principale, un piccolo ripostiglio ed una zona bagno con Bagno turco, idromassaggio, e tv come una piccola SPA e per completare con un’ampia cabina armadio;
Secondo ed ultimo piano, tutto sviluppato in mansarda, con tre camere di cui una molto spaziosa e un bagno, da ultimare e personalizzare

Riscaldamento autonomo a GPL, acqua del pozzo e luce elettrica e forno a legna in giardino

Rif: 9591MF112

Rustico casale

295 Mq

11 Vani

Giardino 1.000 mq

G

7 Camere

3 Bagni

Garage

€ 568.000

Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 9591MF112

Prezzo € 568.000

Provincia Livorno

Comune Cecina

Zona San Pietro in Palazzi

Indirizzo Via Acquerta snc

Vani 11

Camere 7

Bagni 3

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI 125 kwh/m² anno

Piano terra / 2

Livelli 3

Riscaldamento autonomo

Condizioni ottime condizioni

Anno di costruzione 1950

Arredato si

Cucina abitabile

Soggiorno Quadruplo

Canna fumaria si

Ultimo piano si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Distanza dal centro 1.000 mt

Vista mare si

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra	100 Mq	100 Mqc
Sup. Principale - 1° piano	95 Mq	95 Mqc
Sup. Principale - 2° piano	75 Mq	75 Mqc
Box indipendente - piano terra	25 Mq	25 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato	1.000 Mq	52 Mqc
Loggia - piano terra	60 Mq	12 Mqc
Totale		359 Mqc