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Classe energetica D
EPI: 156 kwh/m2 anno
CASOLARE - ZONA ARCHEOLOGICA, PARCO NATURALE E VISTA MARE!!!
zona Marrucheti - Campagnatico ( Grosseto)
In vendita un prestigioso rustico casale situato nel signorile contesto di Campagnatico, nella rinomata zona di Marrucheti. Questa affascinante proprietà si sviluppa su tre livelli, per un totale di 222 mq al piano terra e 119 mq al primo piano, offrendo un'ampia superficie per soddisfare ogni esigenza abitativa.L'immobile è composto da 18 vani, tra cui cinque camere da letto e cinque bagni, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti. Il piano terra accoglie un soggiorno quadruplo luminoso, dotato di condizionatore, perfetto per momenti di convivialità. La cucina abitabile è funzionale e spaziosa, mentre il portico/patio di 46 mq offre un'area esterna perfetta per cene all'aperto e relax. Al primo piano, una terrazza di 45 mq regala una vista panoramica sul circondario.
Le condizioni dell'immobile sono ottime, con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà una cantina di 25 mq al piano interrato, ideale per riporre vini e prodotti locali. Questo rustico casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e raffinato, immerso nella bellezza della campagna toscana. Non perdere l'occasione di visitarlo!
Rif: 9591MK002
Rustico casale
341 Mq
18 Vani
D
5 Camere
5 Bagni
Piscina
€ 1.450.000
Prezzo precedente € 1.900.000,00
Prezzo ribassato di € 450.000,00
23,7%
Dettaglio immobile
Contratto Vendita
Rif 9591MK002
Prezzo € 1.450.000
Provincia Grosseto
Comune Campagnatico
Zona Marrucheti
Vani 18
Camere 5
Bagni 5
Classe energetica
D (DL 192/2005)
EPI 156 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1945
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Quadruplo
Piscina 72 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dall'aeroporto oltre 2 Km
Vista mare si
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 222 Mq | 222 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 119 Mq | 119 Mqc |
| Accessorie | ||
| Portico/Patio - piano terra | 46 Mq | 11 Mqc |
| Terrazza non collegata scoperta - 1° piano | 45 Mq | 4 Mqc |
| Cantina non collegata - piano interrato | 25 Mq | 5 Mqc |
| Totale | 361 Mqc | |
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