GRUPPO IMMOBILIARE PREMIERE SRL GRUPPO IMMOBILIARE PREMIERE SRL

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Rif 9591IS003

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Descrizione

Immersa nel cuore delle dolci colline toscane, questa straordinaria villa rappresenta un'elegante fusione tra arte, storia e comfort contemporaneo.
Ristrutturata con raffinata attenzione ai dettagli, la proprietà incarna perfettamente lo stile lucchese, fatto di equilibrio classico, ricercatezza decorativa e atmosfere senza tempo. Ogni ambiente è arricchito da opere d’arte originali, arredi d’epoca e oggetti di alto valore artistico, che ne fanno una vera residenza di rappresentanza.
Al piano terra, la villa accoglie con una luminosa zona giorno, impreziosita da pavimenti in cotto toscano, boiserie e tessuti pregiati. La cucina in muratura, ampia e conviviale, si apre su una sala da pranzo che coniuga eleganza e calore, rendendo ogni occasione speciale. Completano il piano una pratica dispensa, un bagno per gli ospiti e una camera padronale con bagno en suite, che si affaccia su un portico panoramico, ideale per momenti di relax.
Il primo piano è un susseguirsi di ambienti raffinati, dove lo sguardo è catturato da quadri antichi, busti neoclassici e dettagli in legno massello. La suite padronale, con camino, bagno privato e cabina armadio, si apre su una terrazza con vista spettacolare sulla campagna circostante. Due ulteriori camere matrimoniali, anch’esse con bagno privato e guardaroba, si affacciano su un elegante balcone condiviso.
All’ultimo piano, una suggestiva stanza con grandi vetrate è inondata di luce naturale, perfetta come area lettura, salotto privato o zona wellness. Sullo stesso livello trovano spazio un ampio bagno, una sauna e un’ulteriore area convertibile in camera da letto padronale.
Gli spazi esterni rispecchiano il gusto raffinato degli interni: una spaziosa cantina al piano seminterrato, una dependance con garage e ripostiglio, un giardino recintato arricchito da una splendida piscina con solarium. Un portico attrezzato per pranzi e cene all’aperto aggiunge un tocco di magia alle serate estive.
Una dimora esclusiva, che unisce il fascino dell’arte e della tradizione lucchese al comfort moderno, perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nell’eleganza.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano interrato 26 Mq 26 Mqc
Sup. Principale - piano terra 160 Mq 160 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 108 Mq 108 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 50 Mq 50 Mqc
Accessorie
Balcone scoperto - 1° piano 15 Mq 4 Mqc
Loggia - piano terra 70 Mq 13 Mqc
Giardino villa collegato 1.560 Mq 46 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 10.490 Mq 90 Mqc
Totale 497 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 9591IS003
Prezzo € 1.800.000
Provincia Pisa
Comune San Miniato
Zona San Donato
Superficie 344 mq
Vani 23
Camere 5
Bagni 6
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 110 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Livelli 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1980
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Giardino 1.560 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Piscina 80 mq
Balcone 15 mq
Vista mare si

Planimetrie

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Photogallery

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GRUPPO IMMOBILIARE PREMIERE SRL
Corso Matteotti 145 57023 CECINA (LI)
0586620769
C.F.: 01985720497 P.IVA: 01985720497
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