GRUPPO IMMOBILIARE PREMIERE SRL

Im Herzen der Toskana, inmitten der sanften Hügel, die Volterra und Pisa trennen, liegt ein prächtiges Bauernhaus mit rustikalem toskanischem Charme. Dieses herrliche Anwesen in der Gemeinde Volterra erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von ca. 15 Hektar, darunter 3,29 Hektar Olivenhaine und hübsch angelegte Gärten mit herrlichem Panoramablick.
Diese elegante Landresidenz ist in mehrere Einheiten mit insgesamt 6 Wohnungen aufgeteilt, die jedoch problemlos zu einer einzigen Immobilie zusammengelegt werden könnten. Im Erdgeschoss führt der Haupteingang zu einem geräumigen Wohnzimmer mit großem Kamin. Auf der anderen Seite des Eingangs führt ein kleiner Flur zu einem großen Esszimmer, von dem aus eine Wendeltreppe in den ersten Stock führt. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich die rustikale Küche mit Terrakottaboden. Das Ganze ist mit prächtigen Gewölben geschmückt und fängt die Essenz des toskanischen Landlebens ein. Neben der geräumigen und bewohnbaren Küche führt eine weitere Treppe in den ersten Stock. Es gibt auch eine Tür, die in den Garten führt, um den Außenbereich für sommerliche Abendessen unter dem Sternenhimmel zu genießen. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich des Hauptgebäudes. Der vollklimatisierte Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, einen Vorraum, ein Arbeitszimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und ein zweites, kleineres Badezimmer mit Dusche.
Vier Zwei- und Dreizimmerwohnungen und eine weitere große Wohnung von ca. 95 m², die touristisch vermietet wird, vervollständigen den gewerblichen Teil des Anwesens. Die inneren Durchgänge des Bauernhauses können problemlos wieder geöffnet werden, um ein Einfamilienhaus zu schaffen.
Im Außenbereich ist die Villa von Gärten mit mediterranen blühenden Sträuchern, Eichen, Zypressen und jahrhundertealten Olivenhainen umgeben.
Das Anwesen bietet zahlreiche Terrassen zum Entspannen und Essen im Freien, gepflegte Rasenflächen mit versteckten Wegen und einen Swimmingpool mit Pergola, der als schattiger Ruhebereich genutzt werden kann. Ein grüner und üppiger Rasen erstreckt sich rund um den Pool. Der Swimmingpool ist über eine Steintreppe erreichbar. Rund um das Bauernhaus befinden sich mehrere Pergolen, von denen aus man den Panoramablick auf die sanften Hügel von Volterra genießen kann. Das Anwesen verfügt außerdem über einen zweistöckigen Anbau, der derzeit das Malatelier des Eigentümers beherbergt und dem Anwesen einen weiteren Hauch von Geschichte und Charme verleiht. Ergänzt wird das Anwesen durch ein Gebäude zur Gerätelagerung.

Dieses alte Bauernhaus aus Stein ist ein authentisches Beispiel für die Wohntradition der Region. Die Renovierungsarbeiten wurden mit größtem Respekt für die ursprüngliche Struktur und unter Verwendung hochwertiger Materialien im Sinne der toskanischen Kultur durchgeführt. Für mehr Info kontaktieren Sie bitte +39 329 2332128, Florentine.