GRUPPO IMMOBILIARE PREMIERE SRL

IT - Quercianella è una frazione del comune di Rosignano Marittimo, situata lungo la costa toscana. È conosciuta per le sue belle spiagge e il mare cristallino, rendendola una meta ideale per chi cerca relax e natura. La zona offre anche diverse opportunità per passeggiate e attività all'aperto, oltre a ristoranti e locali dove gustare la cucina locale.

QUERCIANELLA
In strada poco trafficata ed in posizione molto tranquilla e riservata, a circa 300 mq. dal mare, proponiamo bellissima villa d'epoca CIRCA 1200 completamente indipendente e costituita da tre unità abitative di circa 135 mq l'uno. L'immobile è circondato da giardino privato di circa 1000 mq con due passi carrabili oltre cancello pedonale. Attraverso l'ingresso principale raggiungiamo i due appartamenti padronali che si sviluppano uno al piano terra rialzato e l'altro al piano primo e l'appartamento che un tempo serviva per la servitù a piano seminterrato, raggiungibile anche attraverso un ingresso dal giardino. L'immobile al piano terra rialzato è composto da sala con terrazzo, cucina abitabile con balcone, tre camere e doppi servizi; si presenta in buono stato ma con alcuni lavori di ammodernamento da fare. L'appartamento soprastante è stato invece recentemente ristrutturato ed è composto da un'ampia sala doppia con terrazzo e camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed ampio bagno finestrato. L'appartamento al piano seminterrato, anch'esso da rimodernare è composto da un ampio vano, una stanza utilizzabile come cameretta, una cucina abitabile ed un bagno. Al piano seminterrato troviamo anche due grandi cantine finestrate. Ideale per due o tre nuclei familiari oppure come soluzione da adibire al turismo visto la notevole vicinanza al mare e la praticità di poter raggiungere facilmente vari punti strategici della Costa Etrusca. DA VEDERE!


ENG- Quercianella is a fraction of the municipality of Rosignano Marittimo, located along the Tuscan coast. It is known for its beautiful beaches and crystal clear sea, making it an ideal destination for those seeking relaxation and nature. The area also offers several opportunities for walking and outdoor activities, as well as restaurants and places where you can enjoy local cuisine.

QUERCIANELLA
In a quiet and reserved street, about 300 square meters. from the sea, we offer beautiful vintage villa CIRCA 1200 completely independent and consisting of three units of about 135 square meters each. The property is surrounded by a private garden of about 1000 square meters with two driveways over pedestrian gate. Through the main entrance we reach the two master apartments that develop one on the ground floor and the other on the first floor and the apartment that once served for the servants in the basement, also accessible through an entrance from the garden. The property on the ground floor consists of a hall with terrace, kitchen with balcony, three bedrooms and double bathrooms; it is in good condition but with some modernisation work to be done. The apartment above has been recently renovated and consists of a large double room with terrace and fireplace, kitchen, two double bedrooms and large bathroom. The apartment on the basement floor, also to be renovated, consists of a large room, a room that can be used as a bedroom, a kitchen and a bathroom. In the basement there are also two large windows. Ideal for two or three families or as a solution to be used for tourism given the great proximity to the sea and the convenience of being able to easily reach various strategic points of the Etruscan Coast. TO SEE!


Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è¨ utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.